al-Moulakhas al-FiqhiShalih al-Fauzan

, juga air yang tersimpan di dalam tanah atau yang ditempatkan di atas atap, pipa-pipa yang dibentangkan untuk menyalurkan air, serta perangkat pendingin yang terpasang pada tempatnya—baik untuk menyejukkan udara maupun memanaskan air. Penjualan itu juga mencakup pepohonan dan tanaman yang berada di rumah, kanopi-kanopi yang didirikan di dalamnya, dan bahkan mineral padat yang terdapat di dalam tanah rumah tersebut.

Adapun barang-barang yang hanya dititipkan di rumah dan yang terpisah darinya tidak termasuk dalam jual-beli, seperti kayu, tali, perkakas, alas-alas yang dapat dilepas, serta apa pun yang dikubur di tanahnya untuk disimpan—misalnya batu, harta terpendam, dan sejenisnya. Semuanya tidak tercakup dalam jual-beli karena terpisah dari rumah, sehingga tidak masuk dalam pengertiannya, kecuali apa yang berkaitan langsung dengan kemaslahatannya, seperti kunci; kunci tetap mengikuti rumah meskipun tidak melekat padanya.

Apabila seseorang menjual sebidang tanah, maka penjualannya mencakup segala sesuatu yang melekat padanya dan tetap ada di atasnya, seperti pepohonan dan bangunan.

Demikian pula, ketika seseorang menjual sebuah kebun, penjualannya mencakup tanah kebun itu, pepohonannya, pagar atau dindingnya, serta bangunan-bangunan yang ada di dalamnya. Jika ia menjual tanah yang di atasnya terdapat tanaman musiman yang hanya dipanen sekali—seperti gandum dan jelai—maka tanaman itu tetap milik penjual dan tidak termasuk dalam akad. Namun, apabila di tanah yang dijual itu terdapat tanaman yang dapat dipotong berkali-kali, seperti rumput pakan, atau dipetik berkali-kali, seperti mentimun dan terung, maka pokok tanamannya menjadi milik pembeli tanah sebagai pengikut tanah, sedangkan potongan atau petikan yang telah tampak pada saat akad menjadi milik penjual.

Seluruh rincian di atas tentang apa saja yang mengikuti penjual dan apa saja yang mengikuti pembeli ketika menjual aset pokok berlaku selama tidak ada syarat khusus antara keduanya,

المياه المدفونة في الأرض، أو المثبتة فوق السطوح، والأنابيب الممدة لتوزيع الماء، وأدوات التكييف المثبتة في أماكنها لتكييف الهواء أو لتسخين الماء، ويشمل البيع أيضا ما في الدار من أشجار وزراعة، وما أقيم فيها من مظلات، ويشمل البيع أيضا ما في باطن أرض الدار من معدن جامد. أما ما كان مودعا في الدار وما هو منفصل عنها؛ فلا يشمله البيع؛ كالأخشاب، والحبال، والأواني، والفرش المنفصلة، وما دفن في أرضها للحفظ؛ كالحجارة، والكنوز، وغيرها؛ فكل هذه الأشياء لا يشملها البيع؛ لأنها منفصلة عن الدار، فلا تدخل في مسماها؛ إلا ما كان يتعلق بمصلحتها؛ كالمفاتيح؛ فإنه يتبعها، ولو كان منفصلاً عنها. وإذا باع أرضا؛ شمل البيع كل ما هو متصل بها مما يستمر بقاؤه فيها؛ كالغراس، والبناء. وكذا لو باع بستانا؛ شمل البيع أرضه، وشجره وحيطانه، وما فيه من منازل، وباع أرضا فيها زرع لا يحصد إلا مرة؛ كالبر والشعير؛ فهو للبائع، ولا يشمله العقد، وإن كان في الأرض المبيعة زرع يجز مرارًا؛ كالقث، أو يلقط مرارًا؛ كالقثاء، والباذنجان؛ فإن أصوله تكون لمشتري الأرض؛ تبعا للأرض، وأما الجزة واللقطة الظاهرتان عند البيع؛ فإنهما تكونان للبائع. وكل ما ذكر من هذا التفصيل فيما يتبع للبائع وما يتبع للمشتري عند بيع الأصول إذا لم يوجد شرط بينهما،

Perusahaan

  • Tentang
  • Harga
  • Mengapa Menerjemahkan?

Dukungan

  • Hubungi kami
  • Laporkan bug
  • Dukung kami
  • Donasi
  • AI combat arena

Ikuti kami

© 2026 Kutub. Hak cipta dilindungi.
Syarat dan ketentuanKebijakan privasiCookie