Al-Sharḥ al-MumtiʿIbn al-'Uthaymin

say that this was conditional upon his not charging more than the rent he himself pays. This is because he owns the right of usufruct outright, and an owner may dispose of what he owns: he may sell for a little or for much, and there is nothing to prevent that.

Some scholars said that he may not sublease it for more. They cited as evidence that the Prophet ﷺ prohibited profiting from that for which one does not bear liability (1). Rights of usufruct are not guaranteed; thus, if the shop were to collapse, for example, the lease would be dissolved, and the owner of the shop would not be required to provide him with another shop. Those who permit it answered that the hadith applies specifically to sales and does not include leasing. The practice today follows the first view: the lessee may sublease for the duration of his lease, even for more than the rent he pays. This appears to be closer to what is correct than the view of prohibition, because the hadith does not explicitly address leasing.

Issue: If a person is hired to perform work stipulated as a liability—for example, he is told, “We want you to clean this house every day, and you will receive one hundred riyals per month”—and he hires someone to clean the house every day in accordance with the terms of the contract he accepted, but for fifty riyals, this is permissible. It is analogous to the case in which we say that it is permissible for him to sublease the remainder of his term for more than the rent. This is how people conduct their affairs today. For example, the government may contract with a company to clean the mosques, each mosque for such-and-such an amount per month, and then that company comes

(1) Recorded by Imam Ahmad, 2:174; Abu Dawud, Book of Transactions, chapter: “A Man Selling What He Does Not Possess,” no. 3504; al-Tirmidhi, Book of Transactions, chapter: “What Has Been Reported Regarding the Dislike of Selling What One Does Not Have,” no. 1234; al-Nasai, Book of Transactions, chapter: “Advance Payment and Sale,” 7:295; Ibn Hibban, no. 4321; and al-Hakim, 2:17, on the authority of Abdullah ibn Amr, may Allah be pleased with him. Al-Tirmidhi said: “Hasan sahih (sound and authentic).” It was also authenticated by Ibn Hibban and al-Hakim, and al-Dhahabi concurred with him.
يقل: بشرط أن لا يأخذ أكثر من أجرته؛ لأنه مالك للمنفعة ملكاً تاماً والمالك له أن يتصرف، يبيع بقليل أو بكثير فليس فيه مانع. وقال بعض العلماء: إنه لا يجوز أن يؤجر بأكثر، واستدلوا لذلك بأن النبي ﷺ نهى عن ربح ما لم يضمن (١)، والمنافع غير مضمونة، ولهذا لو انهدم الدكان مثلاً انفسخت الإجارة، ولم يطالب صاحب الدكان بأن يؤمن له دكاناً آخر، والذين قالوا بالجواز أجابوا عن الحديث بأنه خاص في البيع، أما الإجارة فلا يشملها الحديث، والعمل الآن على القول الأول، أي: أن المستأجر له أن يؤجر مدة إجارته ولو بأكثر من الأجرة، وهو فيما يبدو أقرب إلى الصواب من المنع؛ لأن الحديث ليس صريحاً في مسألة الإجارة. مسألة: لو أن الإنسان استؤجر على عمل في الذمة، بأن قيل له: نريد أن تنظف هذا البيت كل يوم ولك في الشهر مائة ريال، فاستأجر من ينظف البيت كل يوم على حسب ما حصل عليه العقد لكن بخمسين ريالاً، يجوز؛ لأن هذا من جنس ما إذا قلنا: إنه يجوز أن يؤجر بقية مدته بأكثر من الأجرة، وعلى هذا عمل الناس اليوم، تجد الدولة ـ مثلاً ـ تتفق مع شركة على تنظيف المساجد، كل مسجد الشهر بكذا وكذا، ثم إن هذه الشركة تأتي
(١) أخرجه الإمام أحمد (٢/ ١٧٤)، وأبو داود في البيوع/ باب في الرجل يبيع ما ليس عنده (٣٥٠٤)؛ والترمذي في البيوع/ باب ما جاء في كراهية بيع ما ليس عندك (١٢٣٤)؛ والنسائي في البيوع/ باب سلف وبيع (٧/ ٢٩٥)؛ وابن حبان (٤٣٢١)؛ والحاكم (٢/ ١٧) عن عبد الله بن عمرو ﵄. قال الترمذي: حسن صحيح؛ وصححه ابن حبان والحاكم، ووافقه الذهبي.

Company

  • About
  • Pricing
  • Why Translate?

Support

  • Contact us
  • Report a bug
  • Support us
  • Donate
  • AI combat arena

Follow us

© 2026 Kutub. All rights reserved.
Terms and conditionsPrivacy policyCookies