Al-Sharḥ al-MumtiʿIbn al-'Uthaymin

to sale have likewise already been mentioned. Rather, the purpose is to explain what is included in a sale and what is not included.

“If he sells a house, the sale includes its land, its structure, its roof, any installed door, any nailed ladder and shelf, and any buried storage jar, ...”

His statement, “If he sells a house”: thus, he says, “I sell you this house for such-and-such an amount.” The price must, as is evident, be known; and the house must belong to the seller, or he must have legal authority over it or be acting as an agent. What matters here, however, is this: when he sells a house, what is included in the sale of the house? He says:

“Its land is included”: this extends down to the seventh earth. It also includes its airspace up to the lowest heaven. As for what lies beyond the lowest heaven, he does not own it, because the lowest heaven is a roof and is not owned.

His statement, “its structure”: likewise, its structure is included—that is, whatever has been built on it, such as stonework, walls, and the like.

His statement, “its roof”: because it is attached to what has been built upon it.

His statement, “any installed door”: this also includes an installed—that is, fitted—door. If someone sells a house and then wishes to take its doors, we say: No, because the door is included in the house. This applies when it is installed, whether nailed in place or built into it. In short, it applies when it is installed. But if it is not installed—for example, if this door is placed over the entrance of a room and is carried about, so that he takes it in his hands when he wishes to enter, and after entering the room, if he wishes to close it, he returns it to its place—then the door here is not installed. According to the author’s view, it is not included; thus, the seller may take it, because it is not installed. If the seller wished for this to be deemed an appurtenance

البيع ـ أيضاً ـ سبق ذكرها، ولكن المقصود بيان ما يدخل في البيع وما لا يدخل. إذَا بَاعَ دَاراً شَمِلَ أَرْضَهَا، وَبِنَاءَهَا، وَسَقْفَهَا، وَالبَابَ المَنْصُوبَ، وَالسُّلَّمَ، وَالرَّفَّ المَسْمُورَيْنِ، وَالخَابِيَةَ المَدْفُونَةَ، ........... قوله: «إذا باع داراً» فقال: بعت عليك هذه الدار بكذا، فلا بد أن يكون الثمن معلوماً كما هو ظاهر، ولا بد أن تكون الدار ملكاً للبائع أو له ولاية عليها أو وكالة، والمهم هنا إذا باع داراً فما الذي يدخل في الدار؟ يقول: «شمل أرضها» إلى الأرض السابعة، ويشمل ـ أيضاً ـ هواءها إلى السماء الدنيا، أما ما وراء السماء الدنيا فلا يملك؛ لأن السماء الدنيا سقف فليست ملكاً. قوله: «وبناءها» كذلك ـ أيضاً ـ يشمل بناءها، أي: ما بني فيها من الحجر والسور وما أشبه ذلك. قوله: «وسقفها»؛ لأنه تابع لما بني فيها. قوله: «والباب المنصوب» يشمل ـ أيضاً ـ الباب المنصوب، يعني المركب، فإذا باع أحد داراً ثم أراد أن يأخذ أبوابها، قلنا: لا؛ لأن الباب داخل في الدار، هذا إذا كان منصوباً، بالتسمير أو مبنيّاً عليه، المهم إذا كان منصوباً، فإن لم يكن منصوباً، بأن كان هذا الباب على فوهة الحجرة ينقل، يأخذه بيديه إذا أراد أن يدخل، وإذا دخل الحجرة وأراد أن يغلقه رده إلى مكانه، فالباب هنا غير منصوب، فعلى قول المؤلف لا يدخل، فللبائع أن يأخذه؛ لأنه ليس منصوباً إذ لو أراد البائع أن يكون هذا تابعاً

Company

  • About
  • Pricing
  • Why Translate?

Support

  • Contact us
  • Report a bug
  • Support us
  • Donate
  • AI combat arena

Follow us

© 2026 Kutub. All rights reserved.
Terms and conditionsPrivacy policyCookies